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楼市变局与新机遇

来源:时代周报 2020-04-30 浏览量:133次

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没有一个冬天不会过去,没有一个春天不会到来。

2020年伊始,一场突如其来的疫情席卷中国,国内房地产市场受到极大的考验,企业延迟复工、线下售楼处关闭、项目建设延期……

回望2019年,房地产行业也并不轻松。调控政策频出、融资持续收紧、监管不断加强、收敛聚焦成为各大房企的年度关键词。

与此同时,房企销售增速放缓,行业集中度也进一步提升,“千亿”房企扩容至36家。多数房企仍面临着转型升级、提质控速的压力。

2020年,“房住不炒”政策依旧不会改变,竞争也将更加激烈。面临不太确定的开端,开发商并未只是等待,而是积极投身到抗疫的战斗中,并展开各种自救活动以保持业绩的稳定。

尽管目前市场表现低迷,但房地产行业依然充满新的机会,线上卖房如火如荼地开展,房企销售渠道再被拓宽;物业管理的抗周期、抗风险等属性开始体现,并展示其强劲的发展潜力。

正在迎来曙光。此疫之后,房地产企业在各个环节的创新必将提速,无论是拿地、销售、融资还是物业上市都将产生新的变化。

新世纪的第三个十年,房地产行业的新格局徐徐展开。

在新的开局之年,我们选取了优秀的房企、项目及出色的领军人物,构成了2020中国地产时代奥斯卡。

2020中国地产时代奥斯卡获奖榜单(上)

中国房地产品牌信赖企业

碧桂园集团

碧桂园是为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。作为一家自2007年就已在香港上市的恒生指数成分股公司、世界五百强企业,碧桂园在2019年的纳税额已达702亿元人民币。

1992年碧桂园创立于广东顺德,20多年来,作为中国新型城镇化的身体力行者,以工匠精神反复推敲房子的安全、健康、美观、经济、适用和耐久,迄今已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌,有超过160万户业主安居乐业。

碧桂园积极投身机器人产业,用智能产业实现人民对美好生活的向往,助力国家科技进步。同时,引入先进的生产技术和设备,发展现代农业、振兴乡村,并将扶贫上升到主业高度,积极参与精准扶贫和乡村振兴事业。

作为一家有良心、有社会责任感的阳光企业,碧桂园牢记使命、责任和良心,将为人类社会的进步而不懈努力。

华发股份

华发股份紧跟国家新型城镇化步伐,坚持“立足珠海、面向全国”战略,扎根大湾区,积极拓展全国一线城市和重点二线城市,成效显著。华发股份坚持积极实施精品战略升级,以“关注每一位居住者健康生活诉求”为设计理念,全力推进“优+”生活体系建设,多维度探索建筑与居住者健康之间的关系,致力在健康、宜居住所,从规划、建筑与室内、给排水、通风空调、景观、智能化、运营管理等方面进行提升,全方位守护居住者健康。公司产品品质有口皆碑。2019年,公司荣获中国房企产品系品牌价值100强、詹天佑奖优秀住宅小区金奖等一批国家级奖项。华发水郡花园入选广东省工程质量标杆,成功承办全省工程质量现场会,华发“优+5g”高质量建造体系广受好评。

蓝光发展

一直以来,蓝光发展以“更懂生活更懂你”为品牌主张,以“善筑中国温度”为产品主张,专注于人类生活的核心需求,提供从住宅地产到现代服务的创新解决方案,为大众创造幸福生活。

2019年,蓝光对芙蓉系、雍锦系等六大产品系创新迭代,打造更懂客户、更有温度的产品品牌,构建蓝光品牌的核心原动力;2019年,蓝光发展旗下蓝光嘉宝服务(2606.HK)登陆港交所,构筑起“A+H股”双资本平台,为更多客户创造美好家园;2019年,蓝光坚定推进数字化转型,人文的蓝光、服务的蓝光、数字化的蓝光,一个智慧化美好生活服务商的形象清晰呈现。

截至2019年底,蓝光发展已进驻全国60余座城,开发超400个项目,成为超100万业主信赖的选择,全国化布局进一步深化,综合实力进一步提升,品牌价值进一步彰显。

越秀地产

37年来,越秀地产坚守“成就美好生活”品牌使命,践行“商住并举”发展战略,发挥“开发+营运+金融”高端商业模式独特竞争优势,先后成功进驻粤港澳大湾区、华东、华中、北方、西部五大区域,近20个一线和强二线城市,开发200多个高质量住宅项目,服务百万业主,拥有包括广州国际金融中心在内的40多个优质商业。

立足广州大本营、深耕粤港澳大湾区、放眼全国,越秀地产不断开拓创新,不仅积极布局养老产业、长租公寓、城市更新、产业地产等新兴业务领域,作为国内TOD模式开发的先驱者,越秀地产成功打造了多个TOD项目,全方位多方面满足大众对美好生活的多元需求,致力于成为城市美好生活创领者。怀揣对国家与社会的感恩与责任,越秀地产30余年的沉淀和积累,打造坚守出来的品牌范本,为擦亮“中国地产品牌”的金字招牌而不懈努力。今后也将继续践行“品质、责任、创新、共赢”的品牌核心价值,与城市发展脉搏同频共振,以企业价值推动品牌价值,栉风沐雨砥砺奋进!

佳兆业集团

20多年的深耕发展,佳兆业始终紧抓消费升级和经济结构转型发展契机,地产+城市更新+产业三驾马车的协同发展优势日益凸显。佳兆业在高速保质发展的同时,更不忘作为社会企业的责任与担当,已累计捐赠超过80个慈善公益项目,总金额逾15亿元,并定点帮扶惠州龙门县,惠及1.6万人。展望未来,佳兆业坚持以城市综合运营为核心的业务模式,在湾区加速发展中实现自身高质量、可持续增长。

阳光城集团

阳光城集团,脱胎于世界500强阳光控股,综合实力位列中国地产15强。定位“高成长性绿色地产运营商”,以“精英治理,三权分立”的顶层设计,铸就了充分授权、高效决策的发展平台。围绕“规模上台阶,品质树标杆”的战略发展目标,阳光城构建了清晰的发展路径,全面推进品质战略落地。未来,阳光城立志上规模、树标杆、立典范,向着“有理想、有信念、有口碑、可传承、可持续发展的、受尊敬的典范企业” 的发展愿景持续迈进!

泰禾集团

泰禾是一家在地产、医疗健康、教育、文化院线、养老、金融等领域多元产业发展的大型企业集团。公司创建于1996年,旗下的上市公司泰禾集团(股票代SZ000732)于2010年成功上市,是当年国内唯一上市的地产企业。

公司坚持以房地产为核心,为全面提升城市生活品质和自身多元化发展而践行“泰禾+”战略,依托自身在住宅、商业等领域的优质资源,聚合控股股东泰禾投资集团在相关服务领域的资源,目标为一站式解决业主的医疗、教育等方面的生活需求,努力开创“中国式美好生活”。

20多年来,泰禾在房地产开发运营方面坚持“文化筑居中国”的品牌理念,以前瞻性的布局战略、高品质的精品战略、差异化的竞争策略,品牌影响力持续提升,企业规模不断壮大,享誉全国。

地产,作为泰禾的核心业务,秉持“深耕核心一线,全面布局二线”的布局战略,坚持“为城市创造作品,为时代奉献精品”,站在新的历史起点,一个以地产为主业,横跨多个领域的多元化大型企业集团正昂首挺胸、阔步前行。

领地集团

领地集团创立于1999年,是以房地产开发、商业运营、酒店管理协同发展的多元化企业集团,业务遍及全国多个城市,形成京津冀、粤港澳大湾区、华西、华中、华东、新疆等核心区域的全国化布局。

领地集团坚持以匠心打造产品,形成商业综合体,住宅产品,文旅产城三大产品体系,其中蘭字系住宅产品获得“中国房地产精品项目品牌价值TOP10”,领地·环球金融中心获得“中国建筑业协会鲁班奖”,产品品质广受认可。

领地集团践行“健康生活更美好”的品牌理念,构建“健康美好家”产品服务体系,致力于打造城市美好健康人居,同时,积极履行社会责任,打造“领地·心计划”公益品牌,参与扶贫赈灾、捐资助学等多个领域公益活动。

一直以来,领地坚持合作共赢,分享未来,赢得了各级政府、合作伙伴、广大客户的广泛认同,相继获得新时代中国房地产品牌质量建设价值奖,中国房地产卓越100榜和中国房地产业协会房地产开发企业100强等荣誉称号。

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