首页 > 问答中心 > 收房 > 过户交易 >

不打算要开发商的房子了应该如何退房，要写退房申请书之类的吗？

最佳答案：

首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责...
开发商违约退房的赔偿如何计算？

最佳答案：

违约方不能要求退房，只能由你选择继续履行合同或退房。
商品房退房需要注意什么如何正确退商品房

最佳答案：

1、先找开发商协商,协商不成再诉讼如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件...
商品房退房流程是怎样的商品房退房违约金如何计算

最佳答案：

一、商品房退房的流程是怎样的第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失...
备案的商品房如何退房要走什么流程

最佳答案：

(一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准，...
直系亲属房产过户费用怎么算？父母过户给子女要交哪些费用？

最佳答案：

办理直系亲属房产赠与的主要流程如下：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;3、上...
直系亲属房产过户费用如何收取？

最佳答案：

直系亲属房产赠与只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
父母房产过户给子女费用要多少？

最佳答案：

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）...
父母房产过户给子女的费用是多少？

最佳答案：

父母的房屋过户给你，　因是直系亲属，分家析产方式（赠与）最省钱；参看过户的两种方式：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后出售时需要交纳20%所得税。二、若子女以后...
父母房产过户给子女费用要吗? 父母房产过户给子女需要多少时间

最佳答案：

这三种不同的方式，分别面临着不同的操作流程以及法律风险，且所要缴纳的费用也各不相同。赠与房产赠送给子女要交哪些费用？可能已经有人心里嘀咕了，什么？房子送给子女还要交钱？答案那是肯定的以及必须的。我们来举个例子，以一套面积为90平米，市值300万的普通住房为例： ...

新开楼盘更多 >

二手房更多 >

输入您的找房需求,10秒找到理想房源

期房城市：
期望预算：
期望区域：
购房目的：
期望户型：
手机号码：

立即找房

优选楼盘更多

恒大观山悦府
效果图

均价7200元/㎡

(0条评论)

3居 / 4居 / 100.00~124.00㎡

[花溪区]花溪大学城孟溪路贵师大附中旁

宜居生态地产教育地产交通便利
碧桂园中铁天麓1号
效果图

均价17000元/㎡

(0条评论)

1居 / 2居 / 3居 / 4居 / 42.00~142.00㎡

[双龙新区]双龙临空经济区中铁国际生态城(中铁大道与贵龙大道交界处)

品牌地产低密社区特色别墅
碧桂园·凤凰城
效果图

均价6900元/㎡

(0条评论)

3居 / 115.00~115.00㎡

[双龙新区]贵阳·双龙东·贵龙纵线

品牌地产低密社区宜居生态地产
碧桂园·龙城府
效果图

均价19000元/㎡

(0条评论)

4居 / 5居 / 193.70~257.40㎡

[双龙新区]双龙航空港经济区核心区东侧500米贵龙大道与贵龙纵线交汇处

绿化率高低密社区宜居生态地产
中天未来方舟
效果图

均价11000元/㎡

(3条评论)

2居 / 3居 / 4居 / 5居 / 90.00~217.00㎡

[云岩区]渔安安井片区北京东路（602、606终点站）

绿化率高品牌地产景观居所豪华居住区
中建华府
效果图

均价12000元/㎡

(2条评论)

3居 / 4居 / 129.53~145.00㎡

[云岩区]贵阳市云岩区区政府旁

大型超市绿化率高设施完善不限购
万科·翡翠滨江
效果图

均价13000元/㎡

(0条评论)

3居 / 4居 / 108.00~135.00㎡

[南明区]解放西路中段(原来车管所对面)

绿化率高品牌地产低密社区宜居生态地产
春天里
效果图

均价待定

(0条评论)

2居 / 3居 / 4居 / 81.08~136.12㎡

[南明区]药用植物园门口

绿化率高设施完善地铁沿线不限购
多彩贵州城
效果图

均价13000元/㎡

(0条评论)

1居 / 2居 / 3居 / 50.00~163.00㎡

[双龙新区]双龙航空港.龙洞堡老里坡1号（油小线转盘处）

绿化率高设施完善热门推荐豪华居住区
恒丰碧桂园·贵阳中心
效果图

均价26500元/㎡

(0条评论)

1居 / 2居 / 3居 / 4居 / 45.00~215.00㎡

[南明区]瑞金南路83号（建设银行旁）

品牌地产热门推荐不限购
修文碧桂园
效果图

均价6500元/㎡

(1条评论)

3居 / 4居 / 6居 / 120.00~220.00㎡

[其它地区]修文县龙场镇格致路

品牌地产低密社区宜居生态地产交通便利

不打算要开发商的房子了应该如何退房，要写退房申请书之类的吗？

最佳答案：

开发商违约退房的赔偿如何计算？

最佳答案：

商品房退房需要注意什么 如何正确退商品房

最佳答案：

商品房退房流程是怎样的 商品房退房违约金如何计算

最佳答案：

备案的商品房如何退房要走什么流程

最佳答案：

直系亲属房产过户费用怎么算？父母过户给子女要交哪些费用？

最佳答案：

直系亲属房产过户费用如何收取？

最佳答案：

父母房产过户给子女费用要多少？

最佳答案：

父母房产过户给子女的费用是多少？

最佳答案：

父母房产过户给子女费用要吗? 父母房产过户给子女需要多少时间

最佳答案：

重磅新政接连启幕 多方加速抢滩新经济

穆迪：中国房地产市场出现复苏迹象 但业务环境依然疲弱

30家房企平均融资成本超6%，高低差一倍

楼市变局与新机遇

信用卡、消费贷款、房贷业务承压 一季度银行关注类贷款占比反弹

新开楼盘更多 >

恒大观山悦府

通号·云璟台

中海·映山湖

碧桂园·大学印象

二手房更多 >

观山湖区地铁口精装送阳台临会展城双商圈

首付17万精装修读一小景观房看房方便

宽阔舒适大四房南北通透拎包入住

泉湖公园旁送车位 近地铁 南北通透 环境优美

相关问答

输入您的找房需求,10秒找到理想房源

恒大观山悦府

碧桂园中铁天麓1号

碧桂园·凤凰城

碧桂园·龙城府

中天未来方舟

中建华府

万科·翡翠滨江

春天里

多彩贵州城

恒丰碧桂园·贵阳中心

修文碧桂园

商品房退房需要注意什么如何正确退商品房

商品房退房流程是怎样的商品房退房违约金如何计算

重磅新政接连启幕多方加速抢滩新经济

穆迪：中国房地产市场出现复苏迹象但业务环境依然疲弱

信用卡、消费贷款、房贷业务承压一季度银行关注类贷款占比反弹

泉湖公园旁送车位近地铁南北通透环境优美