首页 > 问答中心 > 产权证 > 房屋拆迁及棚户改造 >

我家房子拆迁，征地补偿款应归谁所有？

最佳答案：

征地补偿款包括土地补偿款、安置补助款、青苗补偿款、其他土地附着物补偿款等。（1）土地补偿费归农村集体经济组织所有。（2）安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。 ① 需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用； ...
房屋拆迁补偿安置协议哪些特征？

最佳答案：

房屋拆迁补偿安置协议以下特征：(1)房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。　　(2)房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。　　(3)协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。　　(4)房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。　　(5)房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定...
土地只征不转会有安置房补偿吗

最佳答案：

您好，我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，征迁项目有公开的补偿标准，分为土地补偿与地上物补偿。土地补偿款是征收“所有权”的价格，而村集体再划转给村民的是关于建设用地、宅基地、农用地的“使用权”价格，村集体截留的资金用于公共利益的建设与维护。地上物的补偿是针对树、井、墙、棚舍、...
谁能说一下如何查询征地安置补偿

最佳答案：

第一、我们可以拿我们的身份证和户口薄证明是被征收土地所在村的村民。第二、我们也可以拿土地承包合同或者土地证等材料证明自己的承包地被征收。
征地补偿款如何分配？土地征用的安置费怎么分配？

最佳答案：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安...
棚户区改造有什么优惠政策？

最佳答案：

关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知财税[2010]42号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务总局，新疆生产建设兵团财务局：根据国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)、住房城乡建设部等...
国家对棚户区改造有什么相关的政策？

最佳答案：

国家对棚户区改造有以下的政策依据充分尊重群众意愿城市和国有工矿棚户区居民中低收入家庭比例高，特别是下岗失业、退休职工比较集中，群众要求改造的呼声强烈。在推进棚户区改造过程中，充分尊重群众意愿显得尤为重要。为了防止借改造之名盲目大拆大建，《指导意见》明确要求，坚持整治、保护与改造相结合，严格界定改造范...
棚户区改造优惠政策有哪些

最佳答案：

1、　偿还原拆迁面积房屋部分暂不征收营业税（营改增之前）对房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁面积房屋部分，经主管税务部门核准，暂不征收营业税。2、　开发商可减免房产税和土地使用税参与棚户区改造的房地产开发企业应按实际拆迁棚户区面积缴纳土地使用税，纳税确有困难的，可向主管税务机关提出申请减免土地使...
棚户区改造新政策有哪些？棚户区改造优惠政策有哪些

最佳答案：

①两孩政策：提倡一对夫妻生育两个子女； ②社保：将降低社会保险费，研究精简归并“五险一金”； ③“国家版”居住证1月1日起施行，持有人可享六大公共服务和七项便利； ④股市：1月1日起A股将实施指数熔断机制。一大波新政将开始影响我们生活。 2016年取消晚育假，晚婚假。十二届全国人大常委会第十八次会议...
棚户区改造相关政策有哪些？棚户区改造优惠政策有哪些

最佳答案：

国家棚户区改造有哪些优惠政策？一、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策 (一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。 (二)...

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棚户区改造相关政策有哪些？棚户区改造优惠政策有哪些

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