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有店面房房产证，土地为划拔土地。房产由原单位协议转让给单位个人，现在个人可以...

最佳答案：

划拨土地用途的种类较多，根据划拨土地改变用途性质的不同，办理补交出让金方式也不一样。详情需要到国土局咨询，咨询电话：82131785
怎样有效的避免店面转租造成的转让费

最佳答案：

正常的转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等。是前面承租者收的如果你能找到新的店面就不要这个费了.转让也是一个广义的解释，包括经营权的转让、所有权的转让、合作、公司股份的转让等。开张一个店铺，其前期是有一定成本的，这个成本包括市场调研费、装修费、办公用品费、前期宣传费。在经营期间又会产...
店面转让的步骤是什么？

最佳答案：

店面转让主要分为以下几个步骤：确定产权、洽谈细节、签订合同、支付费用、过户变更等。　　1、确定产权。在转让前，接手者应向出让者确认其对店面的所有权，如果店面经营者也是承租者，需先确定其是否有权利转租该店面。　　2、恰谈细节。在确认商铺所有权后，可...
店面转让的步骤

最佳答案：

店面转让的步骤是：1、确定产权。2、洽谈细节。3、签订合同。4、支付费用。5、过户变更。店面转让的步骤一定要按照流程进行。　　1、确定产权。在转让前，接手者应向出让者确认其对店面的所有权，如果店面经营者也是承租者，需先确定其是否有权利转租该店面。...
店面转让合同纠纷如何处理呢？

最佳答案：

你已经被人忽悠了，这种情况我建议你的处理方式，先把自己尚未收到转让费的证据收集整齐，收集好证据后看看能不能协调通过以没有收到转让费为由取回那张收条。因为你的收条在司法公正中会让你没有一点余地。待你解决了收条的问题，一切问题基本就解决了。
商铺买卖合同范本该怎么写有哪些内容

最佳答案：

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的; 2._______________________ 3._____________________ 第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第...
在购买一个商铺时商铺买卖合同需注意什么？

最佳答案：

1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明；2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动，建议购房者选择按使用面积计单价的方式，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用...
二手商铺买卖合同范本谁有呢？

最佳答案：

二手房屋买卖合同样本　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）　　买方：_______________________________（以下简称乙方）　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：　　1.房屋状况：（请...
房地产商铺买卖合同怎么写呢？

最佳答案：

房产买卖合同在签订中需要注意许多事项，比如明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任以及争议的解决办法，这些都需要在合同中由当事人约定好，以避免产生纠纷。具体在合同如何约定以及合同如何签订，在这一过程中建议由律师指导完成，可在线咨询一下我们专业律师，会及时给予回复的，且咨询免费。
商铺产权40年后怎么办?商铺产权到期后怎么办？

最佳答案：

屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。也就是说，土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年...

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